中国神华能源股份有限公司神东煤炭分公司唐公沟煤矿部分资产转让 |
| 发布时间: 2016-03-07 08:24:12 |
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转让煤矿主要信息: |
| 地区: |
[] |
面积: |
6.812平方公里 |
| 生产规模: |
见内容 |
储量: |
8709万吨 |
| 煤层: |
见内容 |
煤种: |
见内容 |
| 发热量: |
见内容 |
开采方式: |
见内容 |
| 预售价格: |
30115.33万元 |
联系人: |
李丽云 |
| 详细信息: |
内蒙古产权交易中心有限责任公司接受委托，对中国神华能源股份有限公司神东煤炭分公司唐公沟煤矿部分资产进行公开转让，转让底价为30115.33万元，欢迎社会各界投资人咨询洽谈。本推介书仅供参考，不构成要约。
一、标的基本情况
本标的转让方是神华神东煤炭集团有限责任公司，标的位于内蒙古鄂尔多斯市，本次转让范围内的资产包括房屋建构筑物、井巷工程、机器设备、土地使用权和矿业权等，其中：①房屋建筑物共32项，在已经取得国有土地使用权的8宗土地上的房屋共计10项，面积合计8314.49平方米；在19宗租赁土地上的房屋共计22项，面积合计9881.12平方米。以上房屋均未办理房屋所有权证；②土地共8宗，国有土地使用证号分别为达国用（2005）第3968-3974号、3977号，于2005年5月以授权经营的方式取得，且未缴纳土地出让金，证载面积为32681平方米用途为工业、综合或住宿等，土地使用权人为中国神华能源股份有限公司神东煤炭分公司唐公沟煤矿。除上述8宗授权经营土地之外，唐公沟煤矿还有19宗租赁土地，面积合计约200000平方米，该租赁土地为集体用地，目前按租赁性质使用，转让方已出具了相关说明。③中国神华能源股份有限公司神东煤炭分公司唐公沟煤矿采矿权1宗，采矿权证号为：C1500002009031120008361，证载矿区面积为6.812平方公里；生产规模为150万吨/年；有效期限为叁年，自2014年3月15日至2017年3月15日；开采方式为地下开采，开采深度由1348米至1217米标高。④井巷工程的账面价值为999.92万元，机器设备账面价值为1,472.11万元，具体见附件清单；以上标的最终权属面积以标的所在地房产、国土、矿管、规划等部门核定为准。
二、意向受让方资格条件
意向受让方应为独立民事责任能力的企业法人。意向受让方应当符合国家的法律、法规规定的其他条件。
三、转让相关条件
1、 意向受让方须对标的进行充分、谨慎地调查、了解和选择，成交后不得以不了解标的状况、标的有瑕疵或者以标的数量与清单不符、房产或土地披露面积与相关部门核定面积不符等为由而拒绝履行相关义务。
2、如挂牌期满只有一家符合条件的意向受让方产生，则采取协议的方式成交；如征集到两家及以上符合条件的意向受让方，则通过网络竞价方式确定受让方。
3、意向受让方在被确定为最终受让方之日起10个工作日内，与转让方签订交易合同，并在合同签订之日起10个工作日内，将全部交易价款和交易服务费一次性交纳至内蒙古产权交易中心有限责任公司指定的银行账户。
4、受让方须在交纳完毕全部交易价款及交易服务费之日起10个工作日内，与转让方完成实物资产及相关资料的交接（本公告中所有出现的“交接”是指不包括相关权属证书变更的实物资产交割时点，下同），相关权属证书变更不受此限。内蒙古产权交易中心有限责任公司在收到双方交接完毕的书面说明后3个工作日内，向转让方转付交易价款。
5、交接前，转让方承担已产生的相关费用（包括但不限于水、电、暖、气等费用）。
6、转让方负责资产交接前的保管工作，在交接前所发生的标的灭失等一切风险由转让方承担。交接后的一切风险由受让方承担。
7、转让方负责提供办理《房屋所有权证》、变更《采矿权许可证》、《国有土地使用证》的相关资料，受让方自行办理以上权属证书的变更登记手续，上述权属证书无法变更登记的风险由受让方自行承担。如涉及缴纳土地出让金，由受让方缴纳；涉及矿业权权属变更的，受让方应按照国土资源主管部门的规定要求，履行矿业权公示、鉴证和权属变更程序。办理权属证书所涉及的税费按照国家相关法律法规的规定，由转受让双方分别承担。
8、受让方受让本次资产转让范围内资产的前提条件是：
（1）受让方需负责处理转让方及转让方相关方（包括中国神华能源股份有限公司、中国神华能源股份有限公司神东分公司、神华神东煤炭集团有限公司等唐公沟煤矿相关权利主体，下同）与兴恒煤矿、创业煤矿及/或其权利义务承继者及/或其他有权第三方之间，就唐公沟煤矿提出的任何权利主张或索赔，包括但不限于纠纷、争议、诉讼等，当然包括“重大事项及其他披露内容”中鄂尔多斯市中级人民法院受理的诉讼案件。
（2）如法院或其他有权机关终审生效法律文书确定转让方或转让方相关方需向有关主体承担和唐公沟煤矿有关的赔偿或补偿责任，该等责任须由受让方承担。如转让方或转让方相关方因上述事项被法院或其他有权机关终审生效法律文书确定须承担责任，受让方须代替转让方或转让方相关方执行补偿，如转让方或转让方相关方因上述事项被法院或其他有权机关实际执行了款项，在转让方或转让方相关方要求受让方补偿之日起6个月内，受让方须以现金款项直接支付给转让方或转让方相关方，以补偿转让方或转让方相关方的损失。即受让方除支付受让资产的交易价款外，还须承担唐公沟煤矿与其他主体之间争议或可能争议的赔偿或补偿责任，且无权向转让方或转让方相关方进行追偿。
（3）受让方承担上述义务以终审生效法律文书确定的转让方或转让方相关方义务为准，但不包括转让方或转让方相关方有权向第三方要求的任何赔偿或补偿。
四、重要信息披露
1、本次转让行为由中国神华能源公司授权神华神东煤炭集团有限责任公司履行转让方相关程序。
2、中国神华能源股份有限公司神东煤炭分公司唐公沟煤矿已经于2010年8月停产。
3、唐公沟煤矿采矿权权利行使中与其他主体发生争议情况。（1）2008年1月，唐公沟煤矿与相邻矿区兴恒煤矿签署《金烽公司唐公沟矿与兴恒煤矿资产置换的协议》（2009年中国神华能源股份有限公司金烽分公司注销，所有资产及债权债务由神东分公司承继。）。截至目前，唐公沟煤矿尚未与兴恒煤矿或其权利义务承继主体就上述合作协议项下纠纷的解决达成生效协议，存在兴恒煤矿、其权利义务承继主体或相关主体提出索赔的可能及风险。2015年6月，神东集团收到鄂尔多斯市中级人民法院送达的诉讼文件（案号为：（2015）鄂民初字第40号），根据法院送达的文件，兴恒煤矿原实际投资人某自然人提起诉讼，请求：“请求人民法院依法判令被告给付原告因越界开采煤矿造成的直接损失171240904元；判令被告给付原告从2008年9月16日至2015年6月15日按人民银行同期贷款利率计算的利息损失或资金占用损失62723944元；判令被告给付原告从2008年9月16日至实际给付之日按人民银行同期贷款基准利率计算的利息损失或资金占用损失；判令被告给付原告支付因鉴定损失支出的鉴定费用500000元；诉讼费用由被告承担”。后该案原告又申请追加中国神华、神东分公司作为共同被告。目前该案尚未开庭和判决。（2）2008年10月，唐公沟煤矿相邻矿区创业煤矿签署《煤矿合作开采协议》，之后又签署《煤矿合作开采补充协议》。截至目前，唐公沟煤矿尚未与创业煤矿或其权利义务承继主体就上述合作协议项下纠纷的解决达成生效协议，存在创业煤矿、其权利义务承继主体或相关主体提出索赔的可能及风险。
4、意向受让方须亲自勘验标的情况，标的状况以实际情况为准，数量以资产清单为准，请各意向受让方与当地房产、国土、矿管、规划及相关租赁土地的集体组织等相关部门沟通，了解受让及权属变更过程中涉及到的相关法律、法规、政策，判断项目风险及自身风险承受能力，并判断是否具备受让标的的主体资格，内蒙古产权交易中心有限责任公司仅就转让方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。
5、其他事项详见《中国神华能源股份有限公司神东煤炭分公司拟转让其持有的唐公沟煤矿部分资产项目评估报告》、《中国神华能源股份有限公司神东煤炭分公司拟转让其持有的唐公沟煤矿部分资产的法律意见书》、土地租赁或补偿协议等。
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| 拥有手续选择: |
采矿许可证 ,组织机构代码证 ,企业法人营业执照 ,安全生产许可证 ,税务登记证 ,矿产资源储量评审意见书 |
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